CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 8 pièces - 326 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 9708

423 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 326.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux minutes du centre de Villefranche de Lonchat, au calme, découvrez cette demeure en pierre, rénovée avec gout, sur sa parcelle de 4620 m2.
L'habitation, chauffée au fuel, isolée, en double vitrage, dispose de plain pied, d'une vaste cuisine typique de 40 m2, d'un salon cathédrale de 74 m2 avec mezzanine, ouvrant sur l'avant de la maison, d'une salle d'eau et une salle de bain, et de deux chambres.
A l'étage on trouve quatre autres vastes chambres.
Il reste deux pièces à terminer de rénover de plain pied de 15 et 30 m2.
A l'arrière du terrain, propice au repos, on trouve différents arbres fruitiers.
A découvrir vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 326 m2
  • Surface terrain : 4 620 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (39,8 m2)
    • Salle de bain (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Hall (12,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salon (74,1 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dégagement 2 (3,9 m2)
    • Hall (23,7 m2)
    • Pallier (24,4 m2)
    • Chambre 3 (30 m2)
    • Chambre 4 (33 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Chambre 6 (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16128kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4460,0 € pour 2021

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