CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 116,60 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10726

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.6 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous présente cette maison de ville en pierre, située à 10 minutes du centre-ville de Montpon, dans un bourg charmant, toutes commodités accessibles à pieds (pharmacie, docteur, boulangerie, épicerie, école, restaurant et bar).
Elle vous propose un espace à vivre de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur un chaleureux salon possédant des murs en pierres apparentes.
Très bien pensée, elle compte une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu'un espace rangement et un WC séparé.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Elle est bien isolée et elle est raccordée au tout à l'égout.
Cette maison de ville n'attend que vous et vos valises !
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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2130,0 € pour 2021

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