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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10694

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Immeuble de rapport, avis aux investisseurs ne laissez pas votre argent dormir en Banque !
A 10 minutes de Montpon dans un centre bourg avec toutes les premières commodités, votre conseiller C21 vous présente cet immeuble comprenant deux logements dont un en rez-de-chaussée libre mais anciennement loué 400 € et le deuxième au premier en duplex en très bon état actuellement loué à 440 €. Tout-à-l'égout, double vitrage, chauffage électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (25,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (14 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

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