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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10680

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux minutes du centre de Montpon, nous vous présentons cette maison ancienne rénovée en 1974, sur sa parcelle arborée de 2124 m2.
L'habitation en simple vitrage, est chauffée en gaz de ville par une chaudière de 2011 est en DPE D.
Elle possède quatre chambres de plain pied, deux salons, deux salles de bain.
A noter la présence d'une dépendance de 80 m2, et d'une deuxième entrée sur l'arrière de la parcelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 124 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salon (21,9 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • chaufferie (7,0 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Dégagement 2 (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Façade : Moellon crépi
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,0 € et 4310,0 € pour 2022

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