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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10677

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2012, avec sa piscine ajoutée en 2016 pour des moments de détente inoubliables. Profitez d'un confort optimal été comme hiver grâce au système gainable installé en 2019 ainsi qu'à la climatisation réversible et enfin son poêle à bois. Sur un terrain clos de 1952 m², cette maison de plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec buanderie, 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes. Vous apprécierez également l'auto-consommation des panneaux photovoltaïques. La proximité, des commerces et écoles facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 952 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Abri de jardin 10 m2
  • Portail électrique
  • Store ban
  • Terrasse couverte 40 m2
  • Piscine coque
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : système gainable-ballon thermodynamique-panneaux photovoltaïques-piscine 2016-microstation 2021
  • Taxe foncière : 834 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 880,0 € pour 2022

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