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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10661

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Sur une parcelle de terrain clos de 2176 m2, cette construction traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total où ont été installés il y a trois ans pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En son rez-de-chaussée, vous suivrez le soleil depuis ses terrasses sur plus de 70 m2 exposées sud et ouest. Une véritable entrée dessert une cuisine indépendante, salon-séjour avec son poële à bois, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant comme actuellement, salle de bain et Wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et accès à une loggia très agréable.
Une dépendance de 30 m2 complète cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 2 176 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau mixte
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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