Maison à vendre 5 pièces - 141,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
Ref : 10654
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Vallée de l'Isle, vous propose en exclusivité, cette maison située en plein cœur du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Cette habitation, spacieuse, d'environ 140m² habitables, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités.
De plain pied, elle dispose, d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
A l'étage, vous y trouverez deux chambres également.
Son isolation notée B, assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des murs a été faite par l'extérieur, les menuiseries ont été changés, et l'isolation des combles a été refaite.
Les volets roulants sont solaires, et elle est chauffée par un système de chauffage central avec une pompe à chaleur, neuve.
De plus cette maison est équipée de panneaux solaires qui permettent de produire votre propre électricité tout en générant des revenus complémentaires grâce à la revente du surplus d'énergie. Le double garage permet de stationner facilement, tandis que le jardin joliment arboré avec un puits ajoute une touche de tranquillité.
A quelques pas, vous trouverez une maison de santé, un collège et la gare, rendant le quotidien encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette habitation, spacieuse, d'environ 140m² habitables, vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités.
De plain pied, elle dispose, d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur la cuisine, donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
A l'étage, vous y trouverez deux chambres également.
Son isolation notée B, assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des murs a été faite par l'extérieur, les menuiseries ont été changés, et l'isolation des combles a été refaite.
Les volets roulants sont solaires, et elle est chauffée par un système de chauffage central avec une pompe à chaleur, neuve.
De plus cette maison est équipée de panneaux solaires qui permettent de produire votre propre électricité tout en générant des revenus complémentaires grâce à la revente du surplus d'énergie. Le double garage permet de stationner facilement, tandis que le jardin joliment arboré avec un puits ajoute une touche de tranquillité.
A quelques pas, vous trouverez une maison de santé, un collège et la gare, rendant le quotidien encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,2 m2
- Surface habitable : 141,5 m2
- Surface terrain : 768 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (38,7 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Salle d'eau (9,3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Pallier (2,6 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air / eau electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1146 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2022
