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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10641

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Dans un village du Gursonnais, au calme, à cinq minutes de Montpon, découvrez ce pavillon contemporain de 2011, récemment rénové, sur sa parcelle de 2482 m2.
Chauffée en électrique au sol (DPE en D), l'habitation comprend un très lumineux salon de 37 m2, ouvrant sur l'arrière, une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, un coin nuit séparé, avec trois chambres et une belle salle d'eau.
Le garage est attenant.
A noter que la maison est raccordée en tout-à-l'égout.
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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (37,1 m2)
    • Hall (2,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peintures, cuisine, salle d'eau Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

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