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Maison à vendre 6 pièces - 90,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10637

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 90.5 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette maison neuve située à 10 minutes de Montpon offrant un cadre de vie paisible. Conçue selon les normes RE 2020 et dotée d'un DPE A, elle garantit une efficacité énergétique optimale. Vous profiterez d'un spacieux terrain de 1694 m² clôturée avec abri de jardin, lequel terrain est situé en zone constructible, pour donner vie à vos projets. Cette maison de plain-pied propose dés son entrée le confort moderne avec son séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Son large couloir vous mènera aux trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec un deuxième cabinet de toilettes. A découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 1 694 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446,0 € et 603,0 € pour 2022

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