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Maison à vendre 7 pièces - 133,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10634

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 133.4 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette maison contemporaine achevée en 2023, située à 5 minutes de Montpon et de l'accès autoroute A89.
Cette construction offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² de plain-pied à finir d'aménager selon vos goûts et envies. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, un espace de vie lumineux de plus de 60 m2 avec pas moins de quatre baies vitrées.
Profitez d'une isolation optimale avec son classement énergétique DPE A.
Idéalement située, cette maison est proche des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 1 835 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (60,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Suite parentale (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle pac
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aménagement intérieur

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)300kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 490,0 € pour 2021

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