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Maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10625

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.5 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Parfait investissement à proximité de Montpon avec dépendances et jardin !
Cette maison de type T3 vous propose depuis son entrée un accès à un séjour, salon ou chambre de plain pied, une cuisine aménagée et enfin WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et salle d'eau. Double vitrage partout, tout-à-l'égout et doublage des murs. Le jardin est quant à lui accessible depuis l'intérieur par la cuisine et/ ou salon et en véhicule via une servitude de passage, laquelle vous permettra d'accéder au garage et à tout l'espace extérieur.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • cage d'escalier (3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique + clim.reversible mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2260,0 € pour 2021

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