CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10612

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette maison entièrement rénovée, située à seulement quelques minutes du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Dans un secteur calme et apprécié, cette habitation de 132 m² habitables, vous propose un spacieux salon/séjour d'environ 50 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous y trouverez une seconde salle d'eau, quatre chambres et un agréable balcon carrelé d'environ 15m², pouvant faire office d'entrée indépendante pour l'étage.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation, notée en C. Elle possède des menuiseries en double vitrage et des clims réversibles partout.
Beaucoup de travaux ont été effectués récemment, dont la couverture.
Elle comprend également un garage et un portail électrique.
La parcelle d'environ 1300m² est clôturée.
A venir visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 1 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Buanderie (16,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Pallier (2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pose d'IPN, doublage des murs, plomberie, VMC, électricité et assainissement
  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2022

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