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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10595

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux minutes du centre de Saint Laurent des Hommes, en secteur calme, vous apprécierez cette ancienne longère rénovée de 105m2 habitables sur sa parcelle clôturée et arborée de 1144 m2.
L'habitation de plain pied, chauffée en électrique, comprend deux chambres et un bureau, avec possibilité d'en créer une troisième. La vaste véranda de 40 m2, idéalement exposée au Sud, ouvre sur une très jolie terrasse couverte et cosy à souhait ! A découvrir vite !
Côté dépendance une grange de 34 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Salon (22,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Douche (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Mezzanine (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2022

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