CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 8 pièces - 149,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10575

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 149.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité, cette bâtisse située au cœur de MONTPON-MENESTEROL.
Cette spacieuse maison de 149m² habitables, comprend une entrée, un séjour avec un poêle à bois donnant sur une jolie terrasse, avec une vue dégagée, sur l'Isle !
Elle propose également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, le pallier dessert cinq chambres et une salle de bain avec WC.
L'habitation est baignée par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures.
Les menuiseries sont en double vitrage, elle est chauffée par un système de chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau et est raccordée au tout-à-l'égout.
L'isolation de la maison est classée C.
La maison est sur un sous-sol d'environ 70m² qui peut également faire office de garage.
Le tout repose sur environ 630m² de jardin.
A venir visiter sans attendre!

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Vue globale

  • Surface totale : 220,3 m2
  • Surface habitable : 149,2 m2
  • Surface terrain : 637 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Pallier (8,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre 6 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air / eau electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Doublevitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1589kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2440,0 € pour 2022

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