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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10573

170 500 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

En secteur campagne, à cinq minutes de Montpon, cette maison plain pied de 2004, sur sa parcelle clôturée de 1595 m2, vous séduira par sa position dominante.
L'habitation de 96 m2, chauffée en électrique, possède trois chambres avec un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte. Le garage, sur l'arrière, est attenant, avec car-port de 10 m2.
Avis aux amateurs de calme et sérénité !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Salon (33,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2022

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