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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10571

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

ACCES RIVIERE !
Découvrez cette construction traditionnelle élevée sur un sous-sol total, offrant par conséquent un potentiel de pièces complémentaires aux 5 pièces principales déjà habitables de la maison. Une surface de terrain arboré de 7446 m² avec un puits avec de multiples dépendances comme deux garages non-attenants de plus de 70 m2 chacun sans compter le garage de la maison de 56 m2. A deux de la ville montponnaise, la maison comprend une large entrée et dessert pas moins de 4 chambres, à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 382 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 7 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel et poël à bois mixte
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33893kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460,0 € et 6100,0 € pour 2022

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