CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10555

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied à Montpon-Ménestérol, nichée sur une parcelle clôturée de 1500 m². Construite en 2008, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des commodités comme Intermarché et Biocoop. La gare de Montpon-Ménestérol est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements. Assainissement aux normes en vigueur, connexion fibre et excellent DPE. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 488 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique + poêle mixte
  • Eau chaude : Deux ballons d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles 2021
  • Taxe foncière : 1359 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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