CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 135,80 m2 ST MEARD DE GURCON - 24

Ref : 10544

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 135.8 m2 - ST MEARD DE GURCON - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette propriété située dans un secteur très calme à 15 minutes de Montpon-Ménestérol et à seulement 10 minutes de l'accès autoroute.
Cette charmante bâtisse en pierre de plain pied propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante qui donne sur un coin terrasse, une seconde cuisine d'été, trois chambres (dont une traversante) un WC et une salle d'eau.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Coté dépendances vous y trouverez un cellier, une mezzanine ainsi qu'une autre chambre, des combles aménageables d'environ 80m², un chai d'environ 70m², une grange attenante d'environ 100m², un atelier d'environ 70m², un hangar en bois d'environ 70m², un autre hangar en métal métallique 200m² et une cave d'environ 80m².
La propriété comprends deux puits et repose sur environ 8 hectares dont 6 hectares de vignes et 2 hectares de prairie ainsi qu'une marre.
A venir découvrir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 864,2 m2
  • Surface habitable : 135,8 m2
  • Surface terrain : 78 586 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Bureau (15,4 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • cuisine d été (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Autre
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois individuel fuel/bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1601 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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