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Maison à vendre 3 pièces - 68,68 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10538

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 68.68 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Sur les hauteurs de Montpon, à cinq minutes du centre ville, vous serez séduit par le charme de cette doublaude de 68 m2 habitables, sur sa parcelle de 236 m2, nécéssitant des travaux de décoration intérieure.
L'habitation en double vitrage, chauffée en électrique, comprend une chambre de plain pied, un salon ouvrant sur l'arrière, avec sa cheminée traditionnelle pouvant acceuillir un poêle.
Une pièce à l'étage peut faire office de seconde chambre.
Le jardin, avec sa terrasse "cosy", demande peu d'entretien
Amateurs de style périgourdin, vous serez ravis !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (21,6 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2022

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