CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 3 pièces - 94,70 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10534

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 94.7 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle, vous propose en exclusivité, cette maison proche du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL, dans un secteur très calme et nature, sans voisins à proximité avec une jolie vue dégagée !
De plain pied elle comprend une cuisine indépendante donnant sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
L'habitation possède une chaufferie d'environ 18m², d'un garage attenant d'environ 22m² et d'un appentis pouvant faire office de garage également.
La parcelle de terrain d'environ 2100m² est clôturée et comprend un espace parking.
L'environnement est très agréable tout en restant à quelques minutes du centre !
A venir visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 2 110 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,8 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30494kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3080,0 € pour 2021

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