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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10499

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Pour INVESTISSEURS !!!
Maison vendue louée (loyer actuel de 700 euros) à cinq minutes du centre de Montpon, en secteur calme.
Vous apprécierez cette maison contemporaine de 2009, sur sa parcelle clôturée d'environ 970 m2.
L'habitation de 87 m2 habitables, chauffée en électrique, comprend trois chambres, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse arrière, une salle d'eau avec baignoire.
Le garage est attenant.
L'assainissement aux normes est en fosse toutes eaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salon (25,1 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2022

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