CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 7 pièces - 152,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10493

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 152.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette Périgourdine située à quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol.
L'habitation comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous y trouverez une seconde salle d'eau, et deux chambres.
Cette maison possède également un logement indépendant, (avec ses propres compteurs) comprenant un salon/séjour, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine.
Idéal pour un adolescent ou même pour faire de la location!
Beaucoup de travaux ont été effectués : la couverture, le garage, l'électricité et l'assainissement.
La maison est en double vitrage et les murs sont en pierre.
Cotés dépendances, vous y trouverez, un atelier, un garage et un récent hangar de plus de 80m², le tout sur une parcelle d'environ 1800m²,clôturée.
Le portail est électrique et dessert une entrée en pavés autobloquants donnant sur l'agréable jardin avec un puits.
Cette maison est très proprette et n'attends plus que vous !
A venir visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 246,3 m2
  • Surface habitable : 152,2 m2
  • Surface terrain : 1 836 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (33,4 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Mezzanine (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture, garage,assainissement, électrcité
  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36912kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2024

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