CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 2 pièces - 41,20 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10492

81 500 €

  • Honoraires charge vendeur
762 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 41.2 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette longère en pierres à rénover située à quelques minutes du centre-ville de MONTPON-MENESTEROL.
Cette bâtisse vous propose une partie habitation de plain-pied, en cours de rénovation, comprenant une entrée, un séjour avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce à terminer.
Vous y trouverez également une grange attenante d'environ 140m².
Et pour finir, en continuité de la grange se trouve un ancien local à rénover (en habitation ou en local) avec une d'entrée, un bureau, un atelier et une salle d'eau.
La longue bâtisse possède également un carport de 25m² et environ 2000 m² de terrain autour.
L'habitation possède trois entrées.
Un portillon et un portail pour la partie habitation et grange ainsi qu'un second portail pour la partie local et carport.
Les deux parties peuvent donc être indépendantes.
A venir visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 273,6 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Surface terrain : 2 004 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 172 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45515kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2022

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