CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10484

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux minutes du centre de Montpon, dans un secteur calme et résidentiel, vous serez charmés par cette contemporaine de 2007, chauffée au fuel et poêle à bois, sur sa parcelle arborée de 1820 m2 avec vaste double garage.
L'habitation de 120 m2 possède quatre chambres de plain pied dont une avec sa salle d'eau, et une seconde salle d'eau.
la pièce à vivre de 53 m2, très lumineuse, ouvre sur une terrasse arrière en bois, à l'ombre des chênes.
A découvrir vite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (54 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/07/2024

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