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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10481

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Au fond de son allée privée et à quelques minutes de Montpon, venez découvrir cette maison de plain-pied en campagne ne présentant aucun vis à vis. Profitez d'une cuisine lumineuse, de deux chambres dont une de 13,5 m2. Le salon avec sa cheminée sont prêts à être rénovés selon vos goûts. L'électricité a été reprise avec un nouveau tableau électrique.
Une opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 1 816 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • chaufferie (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fuel + bois mixte
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Puit
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16646kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/10/2024

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