CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 7 pièces - 132,90 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10466

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.9 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose cette spacieuse habitation située à 10 minutes du centre-ville de Montpon dans un secteur calme et nature.
De plain-pied et SANS VOISINS, elle vous propose 133 m² de surface habitable comprenant, une entrée, un salon , un séjour avec insert, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Les radiateurs électriques sont récents et les menuiseries sont en double vitrage PVC partout !
La maison possède également un sous-sol faisant office de garage et atelier.
La parcelle d'environ 11850 m² possède un abri bois et une partie de bois.
A venir visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,6 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 11 860 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement 2 (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3540,0 € pour 2022

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