CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10453

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A deux pas du centre de Saint Laurent des Hommes, et de ses commerces de proximité, vous apprécierez cette majestueuse demeure périgourdine de 1970.
L'habitation de 124 m2, en double vitrage, possède quatre chambres de plain pied, deux salles d'eau, un vaste salon, avec cheminée, exposé au Sud ouvrant sur une terrasse dominant un parc arboré de 2280 m2.
Les combles, accessibles par un large escalier, sont facilement aménageables.
Le sous-sol sur toute la surface, est composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une vaste pièce pour atelier.
A découvrir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement (21,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28878kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3840,0 € pour 2021

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