CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à vendre 4 pièces - 93,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10438

170 500 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.8 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

A cinq minutes du centre de Montpon, dans un secteur calme, vous apprécierez cette jolie maison de plain pied des années '80, de 92 m2 habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 1495 m2.
L'habitation, isolée et en double vitrage, comprend trois chambres avec un salon, orienté Est, ouvrant sur une terrasse carrelée.
A noter sur l'arrière du jardin, une dépendance de 35 m2, avec l'eau et l'électricité, facilement habitable.
Le garage avec mezzanine de stockage est de 30 m2.
A découvrir !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 1 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (4,3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièce (35,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021

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