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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10436

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Au centre de Montpon, proche des commerces et de toutes les commodités, mais en secteur très calme, vous serez charmés par cette contemporaine de 94 m2 sur sa parcelle de 384m2, avec garage attenant de 31 m2.
L'habitation, chauffée en électrique, en DPE C, possède trois chambres de plain pied, un séjour lumineux de 31 m2 et une cuisine indépendante. Les volets sont électriques. Salle de bain avec douche italienne.
La terrasse sur l'arrière est très privative.
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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

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