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Maison à vendre 7 pièces - 266,93 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10388

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 266.93 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

En secteur campagne, au calme, proche de Villefranche de Lonchat, vous serez charmés par cette maison en pierres, rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, sur sa parcelle arborée de 6703 m2.
L'habitation de 266 m2 habitables, chauffée en électrique basse consommation, et en chauffage au sol pour partie, possède une large baie vitrée en triple vitrage anti-effraction quatre chambres, deux pièces d'eau et un vaste salon de 54 m2, ouvrant par action sur la terrasse arrière.
La vaste cuisine contemporaine de 32 m2 est parfaitement aménagée et équipée.

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Vue globale

  • Surface totale : 266,9 m2
  • Surface habitable : 266,9 m2
  • Surface terrain : 6 703 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Salon (24,2 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Cuisine (32,0 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (30,9 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement 2 (5,1 m2)
    • Salon (53,4 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Hall (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Cave (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi + pierre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 943 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3650,0 € pour 2021

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